平遠縣人民政府
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平遠發(fā)布
《梅州市平遠縣城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實方案（平遠縣柚樹河中上游流域水環(huán)境綜合整治工程項目）》于2025年9月23日經梅州市自然資源局批準。根據(jù)《廣東省自然資源廳關于加強國土空間總體規(guī)劃實施管理的通知》（粵自然資發(fā)〔2025〕2號）、《廣東省自然資源廳關于規(guī)范城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實和建設用地周轉規(guī)模使用報批材料的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2025〕1361號）等文件要求，現(xiàn)將方案中的主要內容公示如下： 一、公告機關 平遠縣自然資源局 二、公告內容 1.落實城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模原因 項目通過在大柘河岸邊建設生態(tài)濕地，工程景觀與自然景觀相結合，實現(xiàn)河道功能性、生態(tài)性和景觀性相統(tǒng)一，進一步提升縣城整體形象，美化人居環(huán)境。項目范圍位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，屬于綠地與開敞空間用地，符合《廣東省自然資源廳關于明確市縣級國土空間總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫啟用條件及使用規(guī)則的通知》（粵自然資函〔2023〕630號）中《城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外布局建設項目準入目錄（試行）》的第6種情形，通過編制城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模落實方案對涉及地塊予以落實規(guī)模。 2.落實使用城鎮(zhèn)建設用地規(guī)?；厩闆r 本次落實使用城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模3.0335公頃，共2個地塊，地塊編號為WLS01-WLS02，位于大柘鎮(zhèn)梅東村，落實前規(guī)劃用地性質為農用地2.8339公頃、建設用地0.0536公頃、未利用地0.1410公頃，現(xiàn)全部調整為城鎮(zhèn)建設用地（綠地與開敞空間用地）。 3.主要控制指標變化情況 耕地和永久基本農田：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模的使用不涉及占用永久基本農田，占用現(xiàn)狀耕地1.8905公頃，后續(xù)項目建設應按照耕地“占一補一、占優(yōu)補優(yōu)和占水田補水田”的原則，嚴格落實耕地“占補平衡”制度，確保全縣耕地總量不減少、質量不下降。 生態(tài)保護紅線：本次城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模的使用不涉及占用生態(tài)保護紅線。 城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模：本次在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外落實使用新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模3.0335公頃，落實后，等量縮減平遠縣城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內新增城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模3.0335公頃。 4.梅州市平遠縣落實前后地塊土地使用規(guī)劃局部圖（見附件） 三、批準機關和批準時間 批準機關：梅州市自然資源局 批準時間：2025年9月23日 四、公告方式 在平遠縣人民政府官方網站進行網上公告，同時在平遠縣自然資源局，大柘鎮(zhèn)人民政府、大柘鎮(zhèn)梅東村公告欄張貼布告。 特此公告。 附件：梅州市平遠縣落實前后地塊土地使用規(guī)劃局部圖.pdf 平遠縣自然資源局 2025年9月25日
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